Ikonisk og veldrevet bodega i hjertet af Roskilde

Beskrivelse

Nu udbydes den traditionsrige Ruder Konge Bodega, populært kaldet “Kongen”, til afståelse. Bodegaen har siden 1973 haft sin faste placering på Skomagergade – i den centrale del af Roskildes gågade – og er i dag en etableret og veldrevet forretning med stærk lokal forankring.

Lokalet fremstår som et klassisk, velholdt “brunt værtshus” med en hyggelig atmosfære, stor bar med siddepladser samt en kombination af stole og sofagrupper. Der er plads til 78 siddende gæster og over 100 stående. Der er ingen udendørsservering, men atmosfæren indenfor taler for sig selv. Lokalet er indrettet med gode lagerfaciliteter, kunde- og personaletoiletter samt spillemaskiner og jukeboks.

Forretningen drives stabilt med mange stamgæster, og der er altid god aktivitet – særligt i weekenderne, hvor huset typisk er fyldt. Der foretages ingen markedsføring, og driften er veldokumenteret. Bodegaen har haft samme ejer gennem de seneste 16 år (forrige ejer i 24 år) og fremstår generelt i flot og velholdt stand.

Nøgleinformation:

• Åbningstider: Alle dage kl. 09.00 – 23.00

• Pladskapacitet: 78 siddende / 100+ stående

• Rummelige faciliteter og lager

• Spillemaskiner og jukeboks

• Etableret og loyalt klientel

• 50-års jubilæum fejret i 2023

Dette er en sjælden mulighed for at overtage en veldrevet forretning i en attraktiv og trafikeret beliggenhed – midt i Roskildes gågade.

Området

Ejendommen er placeret i det velkendte område “Peberrenden” i Roskilde centrum – en af byens mest livlige og attraktive handelsgader med et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter. Området har et stort og stabilt flow af både lokale og besøgende, og Stændertorvet ligger kun få meter fra ejendommen.

Transport og tilgængelighed

• Bus: Flere linjer med stoppested ved Algade/Stændertorvet (få minutters gang)

• Tog: Roskilde Station ca. 7 minutters gang fra ejendommen (regional- og S-tog)

• Parkering: Offentlig parkering i nærliggende parkeringshuse og gader (bl.a. Schmeltz Plads og Sortebrødre Plads)

• Cykel/gang: Central beliggenhed med nem adgang for fodgængere og cyklister