Ikonisk ejendom i hjertet af Liseleje – bolig og erhverv med markant beliggenhed

Beskrivelse

På en af Liselejes absolut mest centrale adresser udbydes nu denne markante og historisk forankrede ejendom, beliggende på Liselejevej 64A. Ejendommen ligger få skridt fra strand, torv og byliv og har gennem årtier været et naturligt samlingspunkt for både lokale og besøgende.

Ejendommen rummer en attraktiv kombination af bolig og erhverv og udgør et sjældent udbud i et område, hvor centrale erhvervsejendomme med volumen og synlighed sjældent handles.

Arealer og disponering

Ejendommen omfatter betydelige og fleksible arealer fordelt på flere bygninger:

• Boligareal: ca. 165 m² fordelt på to etager samt yderligere ca. 50 m²

• Erhvervsareal (restauration): ca. 201 m² samt ca. 111 m²

• Tagterrasse til restauration: ca. 115 m²

De mange kvadratmeter giver mulighed for fortsat restaurationsdrift, kombineret bolig/erhverv eller udvikling af et nyt koncept, afhængigt af købers vision og behov.

Anvendelsesmuligheder

Ejendommen har historisk været anvendt til restauration, café og udlejning og er særdeles velegnet til erhverv med fokus på oplevelse, bespisning og samvær. Med sin centrale placering og gode synlighed er der oplagt potentiale for eksempelvis:

• Restaurant, café eller bar med helårsdrift

• Oplevelsesbaseret koncept med events og musik

• Boutiquehotel eller mindre overnatningssted

• Kombination af erhverv og attraktiv helårsbolig

• Kreative erhverv, showroom eller kontor med publikumsrettet profil

Tagterrassen udgør et særligt aktiv og rummer mulighed for etablering af udeservering eller lounge, som kan differentiere et fremtidigt koncept.

Historie og identitet

Ejendommen er kendt af mange som Papillon og har rødder tilbage til midten af 1900-tallet, hvor den blandt andet har huset slagterforretning, viktualiebutik, grillbar og restaurant. Gennem generationer har stedet været en del af Liselejes fortælling og byliv – en kvalitet, som fortsat kan udnyttes kommercielt i et nyt regi.

Beliggenhed

Beliggenheden er helt central i Liseleje med umiddelbar nærhed til strand, torv, sommeraktiviteter, caféer og detailhandel. Liseleje er et eftertragtet feriemål med stor sæsonmæssig tilstrømning og et solidt lokalt kundegrundlag, hvilket giver et stærkt udgangspunkt for erhvervsdrift.

En sjælden mulighed

Ejendommen henvender sig til den visionære køber, der ønsker en ejendom med karakter, historie og udviklingspotentiale – og som ser værdien i at kombinere beliggenhed, volumen og identitet i et af Nordsjællands mest stemningsfulde kystsamfund.