Charmerende hjørneforretning på Amager

Beskrivelse

Velbeliggende italiensk restaurant og pizzeria på hjørnet af Albaniensgade og Østrigsgade på Amager. Lejemålet består af to sammenlagte enheder på i alt 236,4 m², fordelt på stueplan og kælder.

Forretningen ligger meget synligt ud til den travle Østrigsgade, hvor både bilister, cyklister og fodgængere passerer dagligt. Den markante hjørnebeliggenhed giver stor eksponering fra begge gader samt attraktiv udeservering på fortovet.

Restauranten er indrettet med ca. 50 siddepladser inde og 30 ude, og byder på autentisk italiensk stemning med stenovnsbagte pizzaer og klassiske italienske retter. Der er åbent alle ugens dage kl. 11.00–22.00.

Området

Ejendommen er beliggende i et roligt, men levende kvarter på Amager, tæt på både Amagerbrogade og Amager Centret. Området er præget af lokale butikker, caféer og takeaway-steder, hvilket giver et solidt kundegrundlag både fra lokalområdet og forbipasserende. Der er mange beboelsesejendomme i nærområdet, og området tiltrækker både familier, studerende og unge par.

Muligheder for ny ejer

Restauranten fremstår indflytningsklar og velegnet til både fortsættelse af det eksisterende koncept eller et nyt madkoncept. Den gode synlighed, trafikale beliggenhed og udeserveringsmuligheder giver et stærkt udgangspunkt for lige det du ønsker. Lejemålet egner sig desuden til take-away, café drift eller kiosk. 

Transport og adgang

Beliggenheden er særdeles centralt og let tilgængelig:

• Amagerbro og Lergravsparken Metrostation ligger ca. 500 meter væk, med hurtig forbindelse til Indre By og lufthavnen.

• Flere buslinjer kører ad Amagerbrogade og Østrigsgade.

• Gode parkeringsmuligheder i nærområdet samt foran forretningen