Afståelse af veletableret pølsevogn med cateringkøkken i Helsingør

Sjælden mulighed for overtagelse af veldrevet og velkendt pølsevognsforretning med tilhørende cateringkøkken beliggende på lejet grund på Fabriksvej 1 i Helsingør. Handlen omfatter afståelse af den eksisterende forretning, herunder selvejet bygning, catering-/produktionscontainer, inventar, goodwill samt tilhørende lejekontrakt til det ca. 100 m² store grundareal.

Forretningen drives i dag som “Pedersens Pølser”, der gennem flere år har opbygget en loyal kundekreds blandt områdets håndværkere, erhvervsdrivende og lokale beboere. Stedet er særligt kendt for klassisk dansk grillmad, smørrebrød, sandwiches og frokostservering til attraktive priser.

Den primære salgsbygning udgør ca. 24 m² og er indrettet med ekspeditionsområde, produktionsfaciliteter samt personaletoilet. Hertil medfølger separat catering-/produktionskøkken etableret i 20 fods container med storkøkkenfaciliteter og separat vand- og strømforsyning. Overtagelsen inkluderer alt eksisterende inventar og driftsmateriel, hvilket giver en køber mulighed for videreførelse af eksisterende koncept eller etablering af nyt takeaway- og cateringkoncept med minimale opstartsomkostninger.

Forretningen overtages med bl.a. burgergrill, pølserister, vandbad, varmluftsovn, køle- og fryseenheder, smørrebrødskøler, storkøkkeninventar, konvektionsovn, kipsteger, udsugningsanlæg, arbejdsstationer m.v.

Ejendommen henvender sig oplagt til købere indenfor takeaway, grillbar, smørrebrød, catering eller mindre foodservice-koncepter, som ønsker en synlig placering og en driftklar løsning.

Områdebeskrivelse

Ejendommen er beliggende på Fabriksvej i Helsingør i et aktivt erhvervs- og industriområde med en kombination af håndværksvirksomheder, lager, produktion og øvrige erhvervsdrivende. Området genererer et stabilt kundegrundlag særligt i dagtimerne, hvor efterspørgslen på hurtige og traditionelle frokostløsninger er høj.

Placeringen har gennem årene gjort Pedersens Pølser til et velkendt lokalt spisested blandt områdets ansatte og forbipasserende kunder. Området er præget af høj aktivitet på hverdage og god synlighed for forbikørende trafik.

Infrastruktur og adgang

Ejendommen har en lettilgængelig placering med kort afstand til Helsingørmotorvejen samt de centrale indfaldsveje til Helsingør. Der er gode tilkørselsforhold for både personbiler og varelevering, ligesom området er velforsynet med parkeringsmuligheder i nær tilknytning til forretningen.

Placeringen giver desuden gode logistiske forhold for catering- og takeawaydrift med hurtig adgang til både Helsingør centrum, boligområder samt de omkringliggende erhvervsområder i Nordsjælland.