Investeringsejendom med hotel- og restaurationslejemål
| Pris | kr. 53.000.000 |
| Areal | 1.022 kvm |
| Udbetaling | Kontant |
| Lokation | København |
| Sagsnummer | 4822 |
| Omsætning | Se tekst |
Beskrivelse
På en særdeles central og attraktiv adresse på Vesterbro udbydes nu en fuldt istandsat og veldrevet investeringsejendom med hotel- og restaurationslejemål.
Ejendommen, der udgør et samlet erhvervsareal på 1.022 m² samt kælder på 170 m², er opdelt i to restaurationslejemål i stueplan samt et moderne garni-hotel fordelt på de øvrige kvadratmeter.
Hotellet fremstår nyrenoveret og har gennemgået en omfattende istandsættelse, herunder investering på ca. kr. 300.000 i avanceret IT-løsning, som muliggør fuld digital gæsteadgang uden fysisk reception. Denne løsning reducerer de årlige driftsomkostninger markant med en stor besparelse i personaleudgifter. Hotellet drives derfor med minimale omkostninger, hvor personaleforbruget alene knytter sig til rengøring.
Omsætningen på værelsesudlejning viser en solid vækst – i august 2025 udgjorde indtægten ca. kr. 800.000 inkl. moms. For hele 2025 forventes en værelsesomsætning på 5-6 mio. kr. ekskl. moms.
Restaurationslejemålene i stueplan er fuldt udlejet og genererer en årlig lejeindtægt på ca. kr. 960.000. Samlet set udgør driftsudgifterne for hele ejendommen ca. kr. 331.091 årligt.
Dette er en unik mulighed for investorer, der ønsker et driftssikkert aktiv med moderne hotelkoncept, stabile lejeindtægter fra restaurantlokalerne og en beliggenhed i et af Københavns mest eftertragtede områder.
Kontakt Dansk Ejendoms-Center for nærmere information.